Toewijzingsprotocol Hicondo
PROTOCOL TOEWIJZING HUURWONINGEN AAN KANDIDAAT-HUURDERS
WOONCOMPLEX HICONDO
—————————————————————————————————————————————————————————————–
Dit Protocol is gebaseerd op de Wet goed verhuurderschap en wordt gehanteerd voor de selectie van en toewijzing aan huurders met betrekking tot woonruimten in het wooncomplex Hicondo, gelegen aan de Foppingadreef 26 te (1102 CX) Amsterdam.
—————————————————————————————————————————————————————————————–
Dit Protocol voor de toewijzing van huurwoningen aan kandidaat-huurders wordt gehanteerd in het kader van de Wet goed verhuurderschap en heeft tot doel voor alle betrokken partijen inzichtelijk te maken hoe de toewijzing van een huurwoning in het wooncomplex Hicondo, gelegen aan de Foppingadreef 26 te (1102 CX) Amsterdam, tot stand komt. Dit Protocol is gericht op het voorkomen van (woon)discriminatie.
Definities:
Verhuurder: Optare Rei B.V., vertegenwoordigd door Young Dominium Management B.V. te Amsterdam, hierna ook te noemen Hicondo
Kandidaat: Een natuurlijk persoon die door middel van inschrijving op de wachtlijst van Hicondo interesse toont in het huren van een woning in het Hicondo-wooncomplex.
Uitgangspunten van verhuurder:
Het Hicondo wooncomplex bestaat uit 354 kleine studio’s die uitsluitend geschikt zijn voor éénpersoonshuishoudens.
Er is veel belangstelling voor woningen in het Hicondo wooncomplex. Verhuurder hanteert daarom voor de toewijzing van haar huurwoningen in het Hicondo wooncomplex een wachtlijst. Daarbij gelden de volgende voorschriften.
Inschrijven bij Hicondo als woningzoekende
Een ieder die in aanmerking wenst te komen voor een woning in het Hicondo wooncomplex en voldoet aan de hieronder vermelde inschrijfvoorwaarden dient zich op de website van Hicondo (link) in te schrijven.
Inschrijfvoorwaarden
Inschrijving is niet mogelijk in de volgende gevallen:
- de kandidaat is jonger dan 17 jaar;
- de kandidaat geeft geen toestemming voor een creditcheck;
- de kandidaat staat onder curatele;
- de kandidaat staat onder bewind;
- de kandidaat een meerpersoonshuishouden is.
In alle andere gevallen is inschrijving wel mogelijk.
Er wordt door Hicondo niet geselecteerd op basis van:
- Etnische of culturele achtergrond
- Religieuze identiteit
- Politieke voorkeur
- Seksuele gerichtheid
- Genderidentiteit en/of -expressie
- Lichamelijke of geestelijke gezondheid
Hicondo zal daar dan ook geen informatie over inwinnen.
Inschrijfgeld
De kandidaat die zich inschrijft dient € 25 inschrijfgeld te betalen. Dit bedrag wordt aan de kandidaat teruggegeven via verrekening met de eerste huurtermijn.
Persoonlijke digitale dossier
De kandidaat die zich aldus heeft ingeschreven ontvangt persoonlijke inloggegevens waarmee hij/zij toegang krijgt tot zijn persoonlijke digitale dossier.
In het digitale dossier zal de kandidaat een door hem/haar in te vullen en te ondertekenen formulier aantreffen waarin hij/zij naar waarheid verklaart dat hij voldoet aan de hierboven vermelde inschrijfvoorwaarden. De kandidaat dient dit formulier in te vullen en te ondertekenen en binnen één week na zijn/haar inschrijving toe te voegen aan zijn digitale dossier.
In het digitale dossier zal de kandidaat verder de volgende stukken aantreffen die hij/zij ook kan downloaden:
- Concept huurovereenkomst
- Algemene huurvoorwaarden behorende bij de huurovereenkomst
In het hierboven genoemde door hem/haar in te vullen en te ondertekenen formulier dient hij/zij te verklaren dat hij/zij instemt met deze stukken.
De kandidaat dient zijn digitale dossier binnen één week na inschrijving van de volgende informatie/bewijsstukken te voorzien:
- BSN-nummer (niet verplicht voor nieuwe buitenlandse studenten)
- Geldig identiteitsbewijs
- Geldig bewijs van inschrijving van zijn opleiding (BVI)
- Actuele woonadresgegevens
- Telefoonnummer
- E-mailadres
- De volgende gegevens van de ouders/voogd van de kandidaat, die als garantstellers voor de nakoming van de financiële verplichtingen uit de huurovereenkomst zullen optreden:
- Geldig identiteitsbewijs
- Actuele woonadresgegevens
- Telefoonnummer
- E-mailadres
Nadat de kandidaat zijn digitale dossier van de hiervoor genoemde informatie/bewijsstukken heeft voorzien, wordt de kandidaat op de wachtlijst geplaatst.
Kandidaten die dit niet tijdig en/of niet volledig hebben gedaan worden niet op de wachtlijst geplaatst.
Toewijzing van een vrijgekomen woning
Hicondo wenst leegstand te voorkomen en hanteert om die reden een aanpak bij de toewijzing die erop gericht is zo snel mogelijk een kandidaat op de wachtlijst te vinden die de vrijgekomen woning wil huren. Die aanpak luidt als volgt.
Zodra een woning vrijkomt, zal de kandidaat die bovenaan de wachtlijst staat telefonisch worden benaderd met de vraag of hij/zij voor de vrijgekomen woning in aanmerking wenst te komen. Indien deze kandidaat niet wordt bereikt, zal de volgende kandidaat die op de wachtlijst staat telefonisch worden benaderd. Enzovoorts.
Aan de eerste kandidaat die telefonisch wordt bereikt en die heeft bevestigd voor de vrijgekomen woning in aanmerking te willen komen zal ter ondertekening de huurovereenkomst met bijlagen toegezonden worden.
Tot slot
In verband met de privacywetgeving is de verhuurder niet bevoegd om basisinformatie van kandidaten aan derden te verstrekken.
Hicondo onthoudt zich van iedere vorm van (medewerking aan) discriminatie ten aanzien van de inschrijving van en de toewijzing van huurwoningen aan kandidaten.